住宅小區(qū)應(yīng)該配建多少停車(chē)位？廣州將出臺(tái)新的標(biāo)準(zhǔn)。近日，《廣州市建設(shè)項(xiàng)目停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)管理規(guī)定》開(kāi)始公開(kāi)征求意見(jiàn)，其中明確廣州將繼續(xù)對(duì)停車(chē)位的配建實(shí)行分區(qū)管理模式，全市的住宅項(xiàng)目每100平方米配建1.0到1.8個(gè)停車(chē)位。此外，新建住宅項(xiàng)目的停車(chē)位要100%建設(shè)充電設(shè)施。
中心區(qū)住宅每100平方米配建1.0到1.2個(gè)停車(chē)位
該《規(guī)定》適用于新建、改建、擴(kuò)建的住宅類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目或新建、改建、擴(kuò)建的建筑總面積大于500平方米的公共建筑類(lèi)及工業(yè)建筑類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目。停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行分區(qū)域管理，市行政區(qū)域內(nèi)根據(jù)道路交通特征劃分為A、B兩個(gè)管理分區(qū)。A區(qū)范圍包括4個(gè)區(qū)域：廣州中心區(qū)，即環(huán)城高速公路以?xún)?nèi)的地區(qū)；黃埔區(qū)中心區(qū)；番禺區(qū)中心區(qū)以及花都區(qū)新華鎮(zhèn)城區(qū)。B區(qū)范圍為除 A區(qū)以外的規(guī)劃建設(shè)地區(qū)。
《規(guī)定》對(duì)A、B兩大區(qū)域內(nèi)不同類(lèi)型的建筑物需要配建的停車(chē)位進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，并根據(jù)不同情況和條件提出了類(lèi)型眾多的配建折減標(biāo)準(zhǔn)。值得關(guān)注的是，住宅項(xiàng)目中，商品房、自建住房配建標(biāo)準(zhǔn)為A區(qū)，每100平方米配建1.0到1.2個(gè)停車(chē)位；B區(qū)每100平方米配建1.2到1.8個(gè)停車(chē)位。而公租房配建的停車(chē)位大幅下降，為A區(qū)每100平方米配建0.5到0.8個(gè)停車(chē)位；B區(qū)每100平方米配建0.8個(gè)以上停車(chē)位。
此外，本次《規(guī)定》還鼓勵(lì)電動(dòng)汽車(chē)的使用，規(guī)定新建住宅配建停車(chē)泊位應(yīng)100%建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件；新建辦公樓、商場(chǎng)、酒店等公共建筑配建停車(chē)場(chǎng)和社會(huì)公共停車(chē)場(chǎng)，建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件的停車(chē)泊位比例不低于30%。
醫(yī)院、學(xué)校門(mén)口要設(shè)置5個(gè)臨時(shí)接送車(chē)位
針對(duì)一些醫(yī)院、學(xué)校門(mén)口時(shí)常有接送人的汽車(chē)排長(zhǎng)龍、嚴(yán)重堵塞交通的現(xiàn)狀，《規(guī)定》中也提出，幼兒園、小學(xué)、綜合醫(yī)院、專(zhuān)科醫(yī)院等應(yīng)按要求設(shè)置臨時(shí)接送車(chē)位（出租車(chē)上落客泊位），少于5個(gè)的按5個(gè)設(shè)置，并結(jié)合場(chǎng)地整體方案統(tǒng)籌布局，不得占用道路用地。具體的配建標(biāo)準(zhǔn)為：綜合醫(yī)院、專(zhuān)科醫(yī)院每5000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)臨時(shí)接送車(chē)位；學(xué)校每3000平方米建筑面積（A區(qū)）或2000平方米建筑面積（B區(qū)）應(yīng)設(shè)置1個(gè)臨時(shí)接送車(chē)位。
A區(qū)范圍
廣州中心區(qū)（4個(gè)區(qū)域）：
環(huán)城高速公路以?xún)?nèi)的地區(qū)；黃埔區(qū)中心區(qū)；番禺區(qū)中心區(qū)；以及花都區(qū)新華鎮(zhèn)城區(qū)
每100平方米配建0.5到0.8個(gè)停車(chē)位；
每100平方米配建1.0到1.2個(gè)停車(chē)位；
B區(qū)范圍
除A區(qū)以外的規(guī)劃建設(shè)地區(qū)
每100平方米配建0.5到1.0個(gè)停車(chē)位；
每100平方米配建1.2到1.8個(gè)停車(chē)位